이성훈 LH 사장 “보상 인력 대폭 충원…논현동 서울본부도 주택으로 공급”

공급 프로세스 병렬화, 보상 업무에 유경험자 임시 배치

LH 개혁 추진·공급 속도전 위해 직원 사기 진작

이성훈 한국토지주택공사(LH) 사장이 6일 서울 한 식당에서 열린 출입기자단 간담회에서 발언하고 있는 모습.ⓒ한국토지주택공사

이성훈 한국토지주택공사(LH) 사장이 주택공급 속도전에 역량을 집중하겠다고 강조했다. 이를 위해 업무 프로세스를 병렬화하고, 토지보상 관련 임시직원을 대폭 충원한다.

도심 내 유휴부지 및 노후 청사를 활용한 정부의 공급 방침에도 발맞춰 LH 서울지역본부를 주택공급에 활용하겠단 계획도 내놨다.

6일 이 사장은 서울에서 진행된 출입기자단과의 간담회에서 “최근 몇 년간 착공 물량이 부족한 측면이 있다”며 “전방위적으로 모든 프로세스를 병렬화해 최대한 당길 수 있는 절차는 당기고 필요한 제도개선도 정부에 건의하는 등 추진하겠다”고 말했다.

특히 보상 절차를 서두르겠는 입장이다. 주택공급 물량 확대에 따라 보상을 추진해야 하는 물량이 늘어나고 있는 점 고려해 인력을 충원하고 속도를 내야겠다는 것이다.

그는 “착공에 가장 많은 시간이 걸리는 것은 보상인데, 이 기간을 획기적으로 단축할 것”이라며 “가장 핵심적인 것이 보상인력”이라고 답했다.

이어 “보상 물량이 굉장히 많아져 평소 인력으로는 감당이 안 된다”며 “임시직의 대폭 충원을 신속히 진행할 계획이고, 충분한 보상을 해야하기 때문에 급여도 정규직보다 더 많이 제안해, 가급적 유경험자를 배치해 보상 속도를 획기적으로 개선할 것”이라고 덧붙였다.

LH 투기 사태 등으로 저하된 직원들 사기를 회복하는 것도 주택공급을 비롯한 LH 개혁 과제를 수행하기 위한 주요 과제로 꼽았다.

이 사장은 개혁안 발표·추진에 대해 “재정경제부 주도로 LH뿐 아니라 전체 공기업 대상으로 기능 조정, 통폐합을 검토 중인 것으로 안다”며 “LH 혁신안이 어떤 방향으로 나올지는 정부에서도 확정되지 않은 상황”이라고 설명했다.

그러면서도 “정부에서 어떤 안이 발표되더라도 직원 사기가 저하돼 주택공급 속도가 늦어지지 않도록 노력할 것”이라며 “현재 근무하는 직원들 입장에선 (투기 사태 등이) 지난 세대 이야기인데, 열심히 일하는 대다수 직원들이 심적 고통을 겪고 있다. 사기진작이 최우선”이라고 말했다.

수도권 주택공급을 위한 자금 조달도 “올해부터 내년 부채비율과 관계없이 자금조달은 원활히 이뤄질 것으로 본다”고 답했다.

지난해 말 기준 LH의 부채는 173조6567억원으로, 부채비율은 230.8%를 기록한 상황이다.

이와 관련해 “택지를 매각하지 않으니 수익이 바로 들어오지 않는 상황으로, 자금회수가 늦고 그 기간 부채가 늘어날 것”이라면서도 “자금조달만 숨통이 트이면 공급속도를 높이는 데는 지장이 없다”고 했다.

주택공급에 적극적으로 임할 수 있도록 경영평가 기준 개선 등을 건의하겠다는 계획도 내놨다.

그는 “공기업은 경영평가에 민감한데, 그동안 투자에 소극적으로 하고 부채를 엄격히 관리하도록 돼 있어 공급속도를 내기가 어려웠다”며 “국민이 원하는 공급 속도를 높이는데 평가를 잘 받지 못하는 부분은 바꾸도록 정부 부처와 협의 중”이라고 했다.

또 수도권 대규모 공급에서 공공분양과 공공임대 비율은 “국토교통부에서 검토 중”이라고 말했다.

특히 강남구 논현동에 위치한 LH 서울지역본부의 용도를 변경해 청년 등을 위한 공공임대주택으로 공급하는 방안을 추진할 것으로 보인다.

이 사장은 “정부에서 빠른 속도로 더 많은 물량을 공급하기 위해 도심 내 유휴부지나 노후청사를 활용하는 방안을 검토 중”이라며 “LH도 할 수 있는 방안을 찾아 52년 역사를 지닌 LH 서울지역본부를 청년 주거공간으로 제공하기로 했다. 구체적인 호수는 정부부처와 협의해야 한다”고 강조했다.