인천 노후도시 재편 본격화…선도지구 공모에 4만6100가구 신청

21개 특별정비예정구역 참여…오는 8월 최종 선정 결과 발표 예정

노후계획도시 사업지구 현황ⓒ 인천시 제공

인천시가 추진하는 노후계획도시 재정비 사업이 본격적인 추진 단계에 들어섰다.

선도지구 선정을 위한 공모 접수 결과 다수의 정비 예정구역이 참여하면서 지역 주민들의 높은 관심이 확인됐다.

인천시는 최근 구월·연수·선학·만수·부평·계산권역 등 노후계획도시를 대상으로 진행한 선도지구 공모 접수를 마감한 결과, 특별정비예정구역 39곳 가운데 21개 구역이 사업 참여 의사를 밝혔다고 2일 밝혔다.

신청 물량은 총 4만 6000여 가구 규모다.

권역별로는 연수·선학권이 가장 많은 참여를 보였으며, 구월지구는 대상 구역 전부가 신청서를 제출했다.

갈산·부평·부개권역도 절반 이상이 공모에 참여했고, 만수권역과 계산권역에서도 사업 추진 의지를 담은 신청이 접수됐다.

특히 공모 신청 과정에서 확보된 주민 동의율은 평균 76% 수준으로 집계됐다. 이는 노후 아파트 단지와 기반시설 개선에 대한 주민 요구가 상당히 높다는 점을 보여주는 것으로 분석된다.

시는 선도지구별 배정 물량을 기준으로 평가를 진행할 예정이다.

주요 선정 규모는 구월권 2700가구, 연수·선학권 4200가구, 갈산·부평·부개권 1600가구, 계산권 1700가구, 만수권 1100가구 수준이며 사업 여건에 따라 일부 지역은 확대 지정도 검토된다.

앞으로 인천시는 외부 전문가가 참여하는 평가위원회를 구성해 사업 추진 가능성, 주민 참여도, 정비 효과 등을 종합 심사할 계획이다.

이후 국토교통부와 협의를 거쳐 오는 8월 최종 선도지구를 확정·발표할 방침이다.

선정된 지역은 특별정비계획 수립과 특별정비구역 지정 등 후속 행정절차를 우선적으로 추진하게 된다.

시는 사업 추진 과정에서 주민 설명회와 정보 공유를 강화해 정비사업이 원활하게 진행될 수 있도록 지원할 예정이다.

인천시 관계자는 “평가 전 과정의 투명성과 공정성을 확보해 시민들이 신뢰할 수 있는 선도지구 선정이 이뤄지도록 하겠다”며 “이번 사업이 인천 노후계획도시 재정비의 성공 모델로 자리 잡을 수 있도록 행정적 역량을 집중하겠다”고 말했다.