'청담 르엘' 보류지 9가구 공개 입찰…전용 84㎡ 입찰가 최고 56억원

감정가 대비 약 10% 하향 조정

펜트하우스의 경우 최고 226억원

'청담 르엘'.ⓒ롯데건설

서울 강남구 '청담 르엘'의 보류지 9가구를 공개경쟁입찰 방식으로 매각한다.

청담삼익아파트 주택재건축정비사업조합은 롯데건설이 시공한 하이엔드 주거 단지 청담 르엘의 보류지 공개경쟁입찰을 실시한다고 29일 밝혔다.

이번 공개경쟁입찰은 지난 19일 새 조합장 취임 이후 처음 추진되는 보류지 매각이다.

조합 측은 시장 상황을 고려해 수요가 가장 많은 전용 84㎡의 기준 가격을 감정가 대비 약 10% 하향 조정하는 등 합리적인 가격을 책정해 실수요자의 접근성을 높였다.

공급 대상은 ▲전용 84㎡ 5세대(입찰기준가 약 54~56억원) ▲펜트하우스 4세대(전용 172㎡, 200㎡, 202㎡, 218㎡, 입찰기준가 약 178~226억원) 등 총 9세대다.

청담 르엘은 지하 4층부터 지상 최고 35층, 총 1261가구 규모의 대단지로, 특화된 외관 디자인과 고급 커뮤니티 시설을 갖췄다.

조합에 따르면 최근 펜트하우스에 대한 문의가 꾸준히 이어지고 있다. 특히 대형 펜트하우스는 강남권에서도 공급이 매우 희소해 고액 자산가들의 지속적인 관심을 받고 있다.

이번에 공급되는 보류지는 일반분양과 달리 준공된 실물을 직접 확인한 후 입찰에 참여할 수 있다는 장점이 있다.

청담르엘 보류지 공개경쟁입찰 마감은 다음 달 7일 오후 3시이며, 계약일은 같은 달 8일~15일이다.