쾌적한 환경 갖춘 ‘GTX운정역 서희스타힐스’ 공급

주산연, ‘2025 미래주택시장 트렌드’ 주거공간 선택 시 가장 중요한 요인 1위 ‘쾌적성’

대형공원 희소성과 힐링라이프 동시에 누릴 수 있는 아파트로 눈길

‘GTX운정역 서희스타힐스(가칭)’ 투시도

운정호수공원을 품은 파주 운정신도시에 ‘GTX운정역 서희스타힐스’가 공급되어 수요자들의 눈길을 끌고 있다.

이 아파트는 대형공원 인근 입지라는 높은 희소성과 쾌적한 여가를 즐길 수 있다는 장점을 동시에 누릴 수 있다. 주택산업연구원이 조사해 발표한 '2025년 미래주택시장 트렌드' 설문조사에 따르면 응답자들의 35%가 주거지 선택 시 가장 중요한 요소로 ‘자연이 주는 쾌적성’을 꼽았다.

또한 부동산 플랫폼 직방이 지난해 자사 어플리케이션 이용자를 대상으로 실시한 설문조사에 따르면, 코로나19 이후 주거공간 선택 시에 가장 중요하게 생각하는 요인으로 '쾌적성(공원, 녹지 주변)'을 선택한 응답자가 31.6%로 가장 많았다.

‘GTX운정역 서희스타힐스’는 소비자 선호도가 높은 전용 59~84㎡, 지하 3층~지상 25층의 아파트로 지어질 계획이다. 초대형 단일 브랜드 타운으로 지어지는 만큼 파주 남부지역의 랜드마크 단지로 우뚝 서게 될 것으로 기대된다.

이 아파트는 단지에서 운정호수공원 이용이 가능하다. 단지 인근 새암공원, 안빛공원, 운정건강공원 등 다양한 공원이 조성돼 여가를 보내기 좋다. 또, 한울 어린이공원과 메아리공원 등 소규모 녹지공간도 가깝다.

또한 운정신도시 남쪽 인근에 조성될 계획으로 파주시는 물론 인접한 고양시 주거 인프라도 누릴 수 있다. 이마트 운정점·롯데백화점·킨텍스·파주 프리미엄 아울렛·스타필드(예정) 등 다양한 쇼핑·편의시설 인프라 이용할 수 있다.

교육여건으로는 운광초, 동패초·중·고, 운정고, 고양예고 등 각급 학교가 포진해 있고 운정신도시에 학원가가 형성돼 있다.

단지가 갖춘 미래가치 또한 눈여겨볼 만하다. 바로 GTX-A노선이 지나는 운정역이 ‘GTX운정역서희스타힐스’ 인근에 위치하기 때문이다. GTX-A노선은 경기 파주시 운정역, 화성시 동탄역을 오가는 급행 열차다. 특히 이 노선은 강남 삼성역을 경유하는 것으로 계획돼 있어 각 GTX역 인근에 거주하는 수요자들의 강남 접근성 향상에 크게 기여할 전망이다. GTX-A노선이 전부 개통되면 운정역~삼성역 구간을 20분대에 이용 가능하다.

GTX호재 외에 메디컬클러스터 대형 호재도 있다. 파주메디컬클러스터는 파주시 서패동 일대에 축구장 64개 규모의 부지(45만㎡)에 사업비만 1조5,000억원이 투입되는 대규모 사업이다. 파주메디컬클러스터는 토지 개발이익(부지조성 사업)과 공동주택 사업에서 발생하는 개발이익이 모두 재투자하는 특징을 갖고 있다.

‘GTX운정역 서희스타힐스’는 최근 건설사도급순위 20위, 아파트 브랜드 평판 8위 건설사 (주)서희건설이 시공할 예정이다.