삼정건설, ‘청라 시티타워 삼정그린코아 더시티’ 분양 중

청라 시티타워·국제금융단지·도시첨단산단 등 개발호재 다수

‘청라 시티타워 삼정그린코아 더시티’ 투시도.ⓒ삼정건설

삼정건설은 ‘청라 시티타워 삼정그린코아 더시티’ 분양을 진행 중이라고 29일 전했다.

단지는 인천시 서구 청라동 97-1번지 일원에 지하 7층 ~ 지상 22층, 오피스텔 320실 규모로 들어선다. 전용면적별로는 ▲19㎡ 108실 ▲20㎡ 108실 ▲37㎡ 6실 ▲38㎡ 54실 ▲39㎡ 18실 ▲41㎡ 9실 ▲43㎡ 6실 ▲54㎡ 6실 ▲57㎡ 2실 ▲58㎡ 1실 ▲59㎡ 2실 등이다.

단지가 위치할 청라국제도시는 업무∙금융∙관광레저∙첨단산업 등이 집약된 특별경제특구로, 현재 베어즈베스트골프장∙달튼외국인학교∙한국GM R&D센터 등이 입주를 완료한 상태다. 하나금융타운과 로봇랜드 입주가 마무리 단계에 있으며, LG전자 인천캠퍼스와 경서3도시개발구역도 가깝다.

청라국제도시는 이달 21일 기공식을 진행한 청라 시티타워를 포함, 개발호재가 다수 예정돼 있다. 청라 시티타워는 국내에서 3번째로 높은 해발 448m의 초고층 빌딩으로, 2023년 준공 예정이다.

아울러 호텔∙테마파크∙쇼핑몰 등으로 구성된 ‘스타필드 청라’가 청라국제도시 내 개장을 추진 중이다. 또 인천 경제청에 따르면 의료복합타운과 국제금융단지 ∙ 도시첨단산업단지 ∙ 친환경복합단지 등도 청라국제도시 내 주요 입지에 순차적으로 조성될 예정이다. 주요 개발사업 완료가 예정된 2025년 기준, 약 10만명 가량의 고용 창출 효과가 기대된다.

지하철 연장선 호재도 계획돼 있다 단지에서 약 300m 거리에 7호선 연장선인 ‘시티타워역 (가칭)’이 오는 2027년 개통 예정이다. 개통 완료 시, 서울 구로를 비롯해 고속터미널∙반포 등 서울 남부권역 접근성이 크게 향상될 전망이다. 2021년에는 인근 청라국제도시역 공항철도를 9호선과 직결하는 급행 노선이 운행될 예정이며, 서울 지하철 2호선 연장사업 (홍대입구역·청라) 의 예비타당성 조사가 진행 중에 있어 교통 편의성은 더 올라갈 것으로 보인다.

이 밖에도 청라국제도시와 영종국제도시를 잇는 제3연륙교를 비롯, 경인고속도로 일반화 사업과 제2외곽순환고속도로 개통이 예정돼 있고, 차량 15분 거리에 KTX 검암역이 위치해 있다. BRT (간선급행버스체계) 및 GRT (유도고속차량) 정류장도 인근에 자리하고 있어 인천은 물론, 수도권 전역으로의 진출입이 용이하다.

주거 인프라 역시 잘 갖춰져 있다. 반경 1km 이내에 우체국 ∙ 세무서 등 관공서가 건립을 추진 중이고, 홈플러스∙CGV∙메가박스도 가까워 주거 편의성이 양호한 편이다. 내년 3월 개교하는 경연초중학교를 비롯, 혜원초∙중∙고교 등 각급 학교가 가깝다.

자연환경도 주목된다. 청라호수공원과 정서진 공원 사이에 위치하게 돼 쾌적한 주거가 가능하다. 두 공원 사이로, 수로인 ‘청라 커넬웨이’가 흐르고 있고, 생태공원과 해변공원 등이 인접해 여가선용 여건이 우수하다.

전실 복층형 설계를 적용해 입주민들의 주거 만족도를 높일 것으로 보인다. 실내공기를 쾌적하게 유지하는 ‘휀코일 유니트’를 비롯, 2구 전기쿡탑∙환기 유니트∙빌트인 세탁기와 냉장고 등이 내부에 적용된다.

IoT 시스템도 3년 간 무상으로 제공된다. 입주민들은 AI 스피커와 IoT 리모컨∙IoT 플러그를 통해 음성만으로 TV∙셋톱박스∙에어컨 등 가전제품을 원격 실행하는 것은 물론, 음악 재생과 검색, 대기전력 차단 등도 가능하다. 일괄 소등 시스템을 비롯, LED 조명∙보안 시스템∙실별 온도조절 시스템∙원격 검침 시스템이 가능한 ‘그린코아 리빙 시스템’도 도입할 예정이다.

분양 홍보관은 서울특별시 마포구 노고산동 49-29번지에 마련됐다. 입주는 2022년 7월 말 예정이다.