오세훈 “李 대통령, 재개발·재건축 인식에 근본적 문제”

“부작용 우려로 적대시하면 주객전도”

“용산공원 주택 공급 목적 개발 반대”

오세훈 서울시장이 6일 서울시청에서 열린 '부동산 정상화를 위한 시민 대토론회'에서 발언을 듣고 있다. ⓒ데일리안 이수현 기자

“재건축의 경우 많으면 40%, 재개발은 25% 정도 신규 물량이 나옵니다. 대통령께서 모르지 않으실텐데 공개된 자리에서 (재개발·재건축이) 주택 공급 효과가 별로 없다고 말하면 집값이 계속 오를 것이라는 잘못된 신호를 국민들에게 줄 수 있다는 점을 (김용범 청와대 정책실장에게) 강력히 얘기했습니다.”(오세훈 서울시장)

오세훈 서울시장이 재개발·재건축 등 민간 도시정비사업 활성화를 주장하며 이재명 대통령을 비판했다. 재개발과 재건축을 통한 주택 공급 효과가 크다고 강조하며 대통령의 발언이 시장에 잘못된 영향을 줄 수 있다고 우려했다.

오 시장은 6일 서울시청에서 열린 ‘부동산 정상화를 위한 시민 대토론회’에서 “(정비사업에 대해) 대통령의 인식에 근본적인 문제가 있다는 생각을 지울 수 없다”고 언급했다.

지난 5일 오 시장은 김용범 청와대 정책실장과 오찬을 진행하며 의견을 전달했다. 오 시장의 해당 발언은 전날 김 정책실장과 논의했던 내용을 설명화는 과정에서 나왔다.

오 시장은 “(김 정책실장은) 많은 정비사업장이 가동되면 이주 수요가 발생할 수밖에 없는데 이로 인해 전월세를 올리는 부작용이 있을 수 있다는 점이 우려된다고 말했다”며 “부작용이 염려된다고 해서 적대적인 입장을 보인다고 하면 주객이 전도되는 것”이라고 말했다.

이어 “이주에 따른 전월세 가격 상승은 서울시가 더 많이 고민하고 있다”며 “주변 주택 시장을 자극하지 않고 정비사업을 진행하는 것은 서울시가 실무적으로 고민해서 해결하면 될 사안일 뿐 정비사업에 적대적인 입장을 가질 이유가 될 수 없다는 점을 전달했다”고 덧붙였다.

동시에 오 시장은 일부 언론 보도로 나온 용산어린이정원 개발 방안에도 반대 입장을 드러냈다.

그는 “중앙정부가 공급책을 마련할 때 국유지를 활용하는 방안에 대해서는 서울시의 먼저 논의하지 않는다”며 “정부는 서울시가 관여할 수밖에 없는 사안도 논의를 안 한다”고 지적했다.

이어 “기후 변화로 인한 폭염으로 많은 시민들이 고통을 겪고 있다”며 “녹지 면적을 최대한 유지·관리하는 것이 서울시장으로서 반드시 책임지고 지켜야 할 의무”라고 했다.

그러면서 “정부와 서울시는 용산국제업무지구를 개발하면서 용산공원 부지는 그대로 보존해 후대에게 넘겨줘야 하는 막중한 책임감을 느껴야 한다”며 “용산공원 일부라도 주택을 공급하는 용도로 쓸 수 없다는 점을 분명히 하고 싶다”고 강조했다.