‘현대 테라타워 구리갈매’ 업무 효율 높이는 올인원 특화설계 선보여

‘현대 테라타워 구리갈매’ 전경ⓒ

수도권 동북부의 핵심 거점인 구리 갈매지구가 기업들의 새로운 사옥 마련지로 확대되고 있다. 특히 현대엔지니어링이 선보이는 ‘현대테라타워 구리갈매’는 입지와 설계를 기반으로 복합 비즈니스센터로 조성되고 있다.

현대테라타워 구리갈매의 주요 요소는 교통이다. 지하철 별내역(경춘선·8호선 연장)과 갈매역을 인접해 둔 더블 역세권 입지다.

도로망 역시 촘촘하다. 세종-포천고속도로(구리~안성 구간), 수도권제1순환고속도로, 강변북로 등이 인접해 있어 서울 강남권은 물론 수도권 전역으로의 물류 이동이 가능하다. 이는 기업 운영에 필요한 물류 이동 측면에서 효율성을 높이는 요소로 작용한다.

단순한 사무 공간을 넘어 기업의 특성에 맞춘 맞춤형 설계도 적용됐다.

‘현대 테라타워 구리갈매’는 경기도 구리시 갈매동 일원에서 복합 비즈니스센터로 조성됐다. 이 단지는 지하 2층부터 지상 10층, 연면적 약 10만 3,805㎡ 규모로 지식산업센터와 상업시설이 함께 구성된다. 지식산업센터는 라이브오피스, 업무형, 드라이브인 등으로 구성돼 다양한 형태의 기업 운영에 대응할 수 있도록 계획됐다.

입주기업을 위한 특화 설계와 커뮤니티 시설도 함께 마련된다. 라이브오피스, 드라이브인, 업무형 등 지식산업센터를 층별과 라인별로 구분해 공간 활용과 운영 효율을 고려했다.

라이브오피스는 사무실 내부에 화장실과 다락 등을 설치해 업무와 휴식이 가능한 복합 사무공간으로 활용할 수 있다. 지하 2층부터 지상 8층에는 화물차량 접근이 가능한 드라이브인 지식산업센터를 배치해 제조형 기업의 물류 이동을 고려했다. 직선형 램프와 도어투도어 시스템을 적용했으며 최대 6m 층고를 확보했다. 지상 9층부터 지상 10층에는 개방감을 확보한 업무형 공간을 구성하고 일부 호실에는 테라스 설계를 적용했다.

세미나실과 커뮤니티라운지, 피트니스실, 회의실 등 다양한 커뮤니티 시설도 단지 내에 조성된다. 지하 2층 단풍정원과 1층 커뮤니티가든, 8층 스퀘어가든, 9층 빛의 정원 등 공개녹지 공간을 통해 휴식 환경도 제공한다.

단지 내 1층에는 구리웰니스건강검진센터가 약 1,190㎡ 규모로 조성되어 의료 서비스를 제공한다. 이를 통해 입주사 임직원은 건강관리 프로그램을 이용할 수 있다.

상업시설 ‘롬스트리트’도 함께 조성되며, 상업시설과 연계된 생활 편의 기능을 제공하는 구조다. 또한 현대테라타워 구리갈매는 인근 왕숙신도시, 다산신도시와 인접해 있어 풍부한 비즈니스 인프라와 배후 수요를 공유한다.

‘현대 테라타워 구리갈매’는 현재 입주를 진행 중이며, 단지 내 1층에 분양홍보관에서 입주 및 분양관련 자세한 정보를 얻을 수 있다.