시화MTV 내 '힐스테이트 라군 인 테라스 2차' 4월 분양 예정

생활형숙박시설, 지하 2층~지상 49층 총 1191실 규모

다음 달 경기도 안산시 시화 멀티테크노밸리(시화MTV) 일대에 고급 생활형숙박시설 '힐스테이트 라군 인 테라스 2차'가 분양에 나설 예정이다.ⓒ현대건설

다음 달 경기도 안산시 시화 멀티테크노밸리(시화MTV) 일대에 고급 생활형숙박시설 '힐스테이트 라군 인 테라스 2차'가 분양에 나설 예정이다.

㈜엠티브이반달섬씨식스개발이 시행하고 현대건설이 시공하는 이곳 단지는 경기 안산시 단원구 성곡동 842번지(시화MTV C6-1블록)에 위치한다. 지하 2층~지상 49층, 총 1191실 규모다. 전용 36~244㎡, 18개 타입 중 15개 타입이 중대형 위주로 공급될 예정이다.

라군(Lagoon)은 바다와 맞닿은 호수를 뜻하는 단어로 단지의 특화 요소를 설명하고 있다. 일부 타입을 제외하고 시화호를 바라볼 수 있는 라군 조망권이 확보돼 있다.

단지 주변으로 각종 해양레저시설 개발이 추진되고 있으며 제2외곽순환고속도로(예정), 신안산선(예정), 시흥~안산 스마트허브트램(예정) 등의 교통호재도 풍부하다. 건축법상 숙박시설로 분류돼 전매가 가능하고 청약통장이 필요 없다.

단지는 호실별로 조망 특화를 활용해 오픈형 테라스 설계를 도입하고(장애인전용객실 제외) 지상 3층에는 시화호를 마주한 인피니티풀과 약 360m 규모의 조깅코스가 조성된다. 실내수영장, 레스토랑 등 다양한 커뮤니티 시설과 전문 서비스대행 기업의 컨시어지 서비스를 갖출 예정이다(유상).

각 호실에는 쾌적한 실내 산소농도를 유지해주는 ㈜힘펠 고순도 산소발생시스템, 욕실환기시스템, 친환경 무기질 도료 마감 등이 적용될 예정이다. 공간별로 유럽산 포셀린 타일과 천연 대리석을 적용하고 해외 유명작가들이 디자인한 특수 무늬목 디자인이 적용된 주방가구와 가전제품을 구성해 차별화된 주방을 선보일 예정이다.

단지가 들어서는 시화 MTV 일대의 개발호재도 주목된다. 시화 MTV는 수도권 대표 해양레저도시로 거듭나기 위한 다양한 계획들이 추진되고 있다.

올 1월 반달섬 마리나 개발사업 MOU가 체결된 내수면 마리나와 인공서핑파크인 웨이브파크, 반달섬 해양문화공원, 화성국제테마파크, 시화호 뱃길 복원 등 다양한 개발에 따른 수혜가 예상되고 있다.

국토교통부 광역도시철도과 고시에 따르면 단지 인근에는 신안산선이 오는 2024년 개통을 목표로 개발이 추진 중이다. 신안산선이 개통되면 경기도 서부권에서 여의도까지 쉽게 이동할 수 있다.

시흥~안산 스마트허브트램도 오는 2025년 개통을 목표로 추진 중이다. 트램이 개통되면 4호선, 소사원시선 등의 노선 이용이 편리해진다. 또 제2서해안고속도로와 제2외곽순환고속도로(예정)를 통해 서울 및 수도권 주요 도시 접근성이 수월해질 전망이다.

시화MTV는 약 10㎢ 규모의 첨단산업·관광레저·주거시설을 조성하는 국책사업이다. 안산 사이언스밸리와 한양대 에리카 캠퍼스 혁신파크 등의 첨단산업 기반시설 개발이 추진되고 있어 향후 배후수요는 더욱 풍부해질 전망이다.

이번에 분양하는 단지는 지난해 6월에 분양된 ‘힐스테이트 시화호 라군 인 테라스 1차’의 후속단지로 분양 완료시 시화MTV 내 약 3700실 규모의 브랜드타운이 형성될 것으로 보인다.