초등학교 앞 상권 선점 포레나 루원시티 단지내상가, 유명학원 임대 문의 잇따라

ⓒ사진제공_포레나루원시티

루원시티 유일 초품아 아파트로 봉수초등학교가 인접해 입주 시 형성될 명문 학원가의 중심이 될 것으로 기대를 모으고 있는 ‘포레나 루원시티’ 단지 내 상가의 잔여 상가 분양이 근 시일 내 마감 소식을 전할 것으로 보인다.

초등학교 앞에 위치해 자녀를 둔 학부모 수요의 흡수가 예상되는 포레나 루원시티 단지 내 상가는 현재 입점을 원하는 유명 학원들의 임대 문의가 끊이지 않는 상황이라는 게 홍보관 관계자들의 전언이다.

특히 키즈산업이 성장하면서 키즈 관련 업종이 복합 상가에서 고객을 끌어들이는 ‘키테넌트(key tenant)’로 자리잡고 있는 가운데 포레나 루원시티 단지 내 상가 지하 4층에 대형 키즈파크인 ‘볼베어파크’가 입점 계약을 완료하였다.

미세먼지와 날씨에 영향을 받지 않는 국내 최대 스포츠 테마파크로 조성되는 볼베어파크에서는 10여 종의 다양한 스포츠존과 챌린지존뿐만 아니라 영유아와 다양한 만들기, 이벤트를 위한 존과 스포츠로 지친 몸을 쉴 수 있는 공간 등을 만날 수 있다.

많은 육아맘들과 가족 단위 고객들의 명소로 자리잡을 전망인 볼베어파크는 스포츠, 캐릭터, 챌린져, 디지털 등을 총괄적으로 아우르는 다양한 스포츠 놀이체험이 가능한 실내 공간을 완성한다.

친숙한 캐릭터를 기반으로 아이들을 위한 다양한 문화 콘텐츠를 제작 및 기획, 운영하는 매니지먼트 그룹인 CMG KOREA가 선보이는 볼베어파크는 대형 스포츠테마파크로 현재 테마는 '놀면서 키가 커지는 스포츠테마파크'로 메인 타이틀이 정해져 있다.

주말∙주중 구분이 없이 사람들로 붐비는 상권 형성이 기대되는 포레나 루원시티 단지 내 상가는 초품아 아파트의 프리미엄과 대형 키즈테넌트 입점뿐만 아니라 우수한 교통환경과 탄탄한 배후수요를 보유하고 있다.

인천 2호선 가정역과 7호선 연장 루원시티역(예정)의 더블역세권을 편리하게 이용할 수 있는 사통팔달의 교통환경을 완비한 포레나 루원시티 단지 내 상가는 향후 서울지하철 7호선 청라 연장선이 개통되면 더욱 큰 비전을 예고하고 있다.

또한 루원과 청라, 루원과 서울을 잇는 루원시티 관문 맨 앞자리에 위치해 복합행정타운과 인천 제2청사의 풍부한 고정수요와 더불어 연간 40만 명의 행정기관의 유동인구까지 흡수할 것으로 보인다.

최고 38.76대 1의 괄목할 만한 청약 경쟁률을 기록하며 전 타입 1순위 마감돼 단기간 완판을 일궈낸 포레나 루원시티 1,128세대 아파트 입주민 독점 수요와 단지 주변 5,000여 가구의 배후 수요 역시 포레나 루원시티 단지 내 상가의 가치를 높이고 있다.

분양 관계자는 “상가시장에서 새롭게 조망 받는 키즈파크 입점 계약이 완료된 포레나 루원시티 단지 내 상가에 다양한 학원들의 입점 문의가 이어지고 있는 상황으로 편리한 주차시설로 방문 편의성을 높였다”고 전했다.

이어 “키즈테마파크, 영유아와 어린이 전용 놀이시설 등이 잘 조성되어 있는 상가는 체류시간이 길어 선호도가 높아 키즈 관련 한의원, 키즈치과, 키즈미용실 등 입점을 원하는 업체의 문의가 꾸준하다”고 전했다.

홍보관은 인천광역시 서구 가정동 쓰리엠타워에서 공개 중으로 관련 정보 확인 및 문의는 대표전화로 가능하다.