롯데건설, 2분기 영업이익 1224억원…전년비 230% ↑

수익성 중심 경영 체질 강화 전략 주효

ⓒ롯데건설

롯데건설이 올 2분기 1200억원이 넘는 영업이익을 거두며 실적 개선세를 이어가고 있다.

12일 금융감독원 전자공시시스템에 따르면 롯데건설은 2분기 연결기준 매출액 1조6792억원, 영업이익 1224억원을 기록했다.

전년 동기 대비 매출은 14.1% 감소했으나 영업이익은 230% 급증했다. 영업이익률은 7.3%로 전년 동기 대비 5.4% 늘어났다. 무리한 외형 성장보다 수익성 중심의 경영 체질 강화 전략을 펼친 것이 실질적인 이익 개선으로 직결됐다는 분석이다.

원가율도 지속적 개선 흐름이다. 지난해 2분기 93.6%, 지난해 말 92.8%였던 원가율은 1분기 91.7%, 2분기 88.8%로 분기를 거듭할수록 개선 폭이 확대되고 있다.

상반기 누계 실적 역시 대폭 개선되며 매출액은 3조2804억원, 영업이익은 1728억원을 각각 달성했다.

상반기 누적 영업이익의 경우 전년 동기 대비 1319억원(323%) 급증하며 괄목할 만한 성장을 보였다.

특히 도시정비사업 및 개발사업 실적 호조가 전사적 이익 증대를 이끈 가운데 포트폴리오 질적 개선을 통한 고마진 사업장 비중 확대 전략이 시너지를 낸 결과로 풀이된다.

전사적 비용 효율화 과정도 순조롭게 진행 중이다. 상반기 판매관리비는 1485억원으로 전년 동기 대비 168억원 감소했다. 지속적인 체질 개선을 통해 고정비 부담을 완화한 것이 실질적 영업이익률 상승에 기여했다는 평가다.

수익성과 더불어 재무 안정성 지표도 개선세가 뚜렷하다. 지난해 말 186.7%였던 부채비율은 올해 1분기 168.2%, 2분기 162.8%로 낮아졌다.

신종자본증권 발행과 이익잉여금 증가로 자본총계가 지난해 말(3조1614억원) 대비 4536억원 늘어난 3조6150억원을 기록하며 자본 건전성이 한층 강화됐다.

유동비율 역시 지난해 말 120%에서 149.8%로 크게 상승했으며, 현금성자산은 지난해 말 대비 1840억원 증가한 8209억원을 기록해 대외 불확실성 확대 국면에도 선제적으로 대응할 수 있는 재무 여력을 확보하고 있다.

또한 PF 리스크 관리 측면에서도 의미 있는 성과가 확인됐다. 2분기 기준 PF 우발채무는 2조4262억원으로, 홈플러스 부천 상동점과 동대문점 등 대형 사업장의 잇따른 본 PF 전환 성공에 힘입어 지난해 말 대비 약 7276억원 감소했다.

PF 우발채무 관리를 위해 조성된 샬롯펀드 규모도 빠르게 축소되고 있다. 2025년 리파이낸싱 당시 1조9000억원 규모였던 해당 펀드는 사업 추진 일정을 차질 없이 관리한 결과, 현재까지 7453억원을 상환해 잔액이 1조2000억원 수준으로 줄었다.

롯데건설은 만기까지 약 3200억원을 추가로 상환해 펀드 잔액을 8000억원대로 낮추고, 이후에는 만기 연장을 통해 안정적으로 관리해 나갈 계획이다. 롯데건설은 연말까지 전체 PF 우발채무를 2조2000억원대까지 감축해 재무 건전성을 더욱 확고히 다진다는 방침이다.

롯데건설 관계자는 "사업성 위주의 선별 수주와 전사적 원가 관리 노력이 실질적 이익 창출로 이어지며 재무 정상화 궤도에 안정적으로 진입했다"며 "앞으로도 철저한 리스크 관리와 내실 경영을 바탕으로 지속 가능한 성장 기반을 강화해 나갈 것"이라고 말했다.