BS한양, 풍무역세권 수자인 그라센트 2차 견본주택 오픈

풍무역세권 수자인 그라센트 2차 투시도.ⓒBS한양

BS한양이 3일 경기도 김포시 풍무역세권 도시개발사업 B1블록에 분양하는 ‘풍무역세권 수자인 그라센트 2차’ 견본주택을 개관한다고 밝혔다.

최근 예비타당성조사를 통과한 서울 지하철 5호선 김포·검단 연장 노선이 단지 인근 풍무역을 지나는 만큼 교통망 개통 호재가 예상된다.

이 단지는 경기도 김포시 사우동 167-1번지 일원(풍무역세권 도시개발사업 B1블록)에 지하 2층~지상 28층, 7개동, 총 639가구(▲84㎡ 509가구 ▲105㎡ 130가구)로 조성된다.

서울과 인접한 비규제지역이면서, 분양가상한제가 적용돼 가격 부담이 상대적으로 적다는 점이 특징이다. 전용 84㎡ 분양가는 1차 단지와 유사한 수준인 6억원 중반~7억원 초반대 수준으로 책정됐으며, 전용 105㎡는 7억원 중반~8억원 초반대 수준으로 공급될 예정이다.

특히 김포 골드라인 사우역과 인접한 역세권 단지로, 향후 서울 지하철 5호선 환승역으로 예정된 풍무역도 도보권 내에 있다. 5호선이 연장되면 마곡지구를 비롯해 여의도·광화문 등 서울 주요 업무지구로의 접근성이 크게 개선된다.

또 단지 출입구에서 사우초까지 도보 약 3분, 사우고까지 약 6분이 소요돼 안전한 도보 통학이 가능하다. 사우동 생활권과도 직접 맞닿아 있어 김포 최대 규모의 학원가와 행정·생활 인프라도 편리하게 이용할 수 있다.

단지에는 전 가구 4Bay 판상형 설계를 적용해 채광과 통풍을 극대화하고 넓은 서비스 면적을 적용했다. 드레스룸과 복도∙현관 팬트리를 마련했으며, 전용 105㎡에는 알파룸을 더했다.

이 밖에도 커뮤니티 시설로 건식 사우나, 공유오피스, 주민회의실, 코인세탁실, 골프연습장, 피트니스, 탁구장, GX룸 등을 비롯해 스터디카페, 작은도서관, 키즈라운지 등 교육·돌봄 공간과 키즈스테이션, 주민카페, 돌봄센터이 조성된다.

청약 접수는 오는 13일 특별공급을 시작으로 1순위는 14일, 2순위는 15일에 진행된다. 당첨자는 이달 21일 발표되고, 정당계약은 다음 달 6~8일 3일간 견본주택에서 진행된다.

BS한양 관계자는 “서울 지하철 5호선 김포 연장 추진에 따른 교통 확대 기대감과 분양가상한제가 적용된 가격 경쟁력을 바탕으로 수요가 폭넓게 유입될 것으로 기대한다”고 말했다.