금융당국, 자금시장 경색에 부동산PF 대출 점검

김주현 금융위원장(왼쪽)이 24일 국회에서 열린 국회 정무위원회의 금융위원회, 금융감독원에 대한 종합감사에서 의원 질의에 답변하고 있다. 오른쪽은 이복현 금융감독원장.ⓒ데일리안 박항구 기자ⓒ

레고랜드 채무불이행(디폴트) 사태 등으로 자금시장 경색이 확산하자 금융당국이 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 대출에 대한 전방위 점검에 나섰다.

25일 금융권에 따르면 금융위원회는 금융감독원과 함께 최근 자금 시장의 유동성 경색 문제를 해결하기 위해 이달 말까지 업권별 부동산 PF 대출 현황을 파악하는 작업에 나섰다.

부동산 PF와 관련해 우량 사업장에 유동성 공급이 제대로 안 되는 문제와 비우량 사업자의 신용 리스크를 나눠 점검하고 있다.

금감원은 증권사의 경우 부동산 PF 대출 등 리스크 상황을 매일 점검하고 있으며, 저축은행의 경우도 자체 점검 결과를 다시 살펴보면서 자산 건전성 분류와 충당금 적립 현황을 파악하고 있다. 은행은 유동성 비율을 면밀히 점검하고 있다.

최근 자금시장에서는 지속적인 금리 상승에 레고랜드 사태까지 터지면서 유동성 경색이 확산됐고 금융권도 건전성 강화를 위해 부동산 PF 대출을 줄여 관련 채권의 차환이 막히는 등 자금조달의 어려움이 커졌다.

이에 따라 금융당국은 업권별로 담당자들을 불러 부동산 PF 대출 현황과 리스크를 점검하고 있는데 이달 말에 점검을 마치면 최상부터 최악의 상황까지 상정해 시나리오별로 대응 계획을 마련할 방침이다.

금융당국 관계자는 "현 단계에서 볼 때 부동산 PF 대출의 리스크가 금융시장 전반의 리스크로 확산할 정도의 수준은 아닌 것으로 보인다"면서 "위기가 시작되려면 먼저 건설사들이 부도가 나기 시작하는데 아직 그런 정도는 아니다"고 언급했다.

이 관계자는 "기업 부도 등 신용 리스크는 내년 초부터 가시화할 가능성이 있어 보여 정부가 다양한 지원 방안을 마련하고 있다"고 설명했다.

앞서 금융위원회는 지난 23일 금감원 등과 개최한 자금시장 관련 점검회의에서 시장 안정을 위해 모든 역량을 총동원해 충분한 지원 조치를 하겠다고 약속한 바 있다.

그러면서 금융업권과 기관투자자 등도 금융시장의 자금 중개 기능이 복원돼 선순환할 수 있도록 노력을 강화해달라고 주문했다.