'미친 전셋값' 수도권 올해 상승률, 이미 작년치 돌파

올해 수도권 아파트 전셋값 상승폭이 이미 지난해의 총합 수준을 넘어선 것으로 나타났다.ⓒ데일리안

올해 수도권 아파트 전셋값 상승폭이 이미 지난해의 총합 수준을 넘어선 것으로 나타났다.

10일 KB국민은행에 따르면 올 1~8월 수도권 아파트 전셋값은 10.26% 상승했다. 이는 지난해 전셋값(10.23%) 상승률을 넘어선 수준이다. 올해가 가기까지 아직 4달 가량 남았다는 점을 미뤄봤을 때 역대 최대 상승률을 기록할 가능성도 존재한다.

전셋값은 경기도와 인천이 견인하고 있다. 인천 아파트 전셋값 변동률은 12.76%, 21년여만에 가장 가파른 상승세를 보였다. 경기도는 10.67% 올랐다. 3기 신도시 청약 대기수요와 서울 전세 난민이 대거 이주해 간 영향으로 풀이된다.

서울 아파트 전세도 지난해 하반기 이후 크게 오르면서 올해 벌써 8.7% 뛰었다. 이는 지난해 같은 기간 변동률(3.50%)을 한참 앞선 것이다.

남은 하반기에도 전셋값은 상승할 전망이다. KB부동산 전세가격 전망지수는 8월 기준 128로 전월(126.2)보다 1.8p 높아졌다. 이 지수는 중개업소를 대상으로 전세가의 향후 동향을 조사해 0~200 범위의 숫자로 작성한 지표다. 100을 기준으로 이를 초과할수록 전세가격이 상승할 가능성이 높다는 의미다.