전국 아파트값 2주 연속 마이너스…서울도 상승폭 ‘뚝’

전국 아파트 매매가격이 2주 연속 하락한 가운데 서울 아파트값도 상승폭을 줄여나가고 있다.

29일 한국부동산원이 11월 4주(25일 기준) 전국 주간아파트 가격 동향을 조사한 결과, 매매가격이 0.02% 하락하며 지난주(-0.01%) 대비 하락폭을 키운 것으로 나타났다.

전국 아파트값의 하락세가 이어지고 잇는 가운데, 수도권(0.01%→0.01%)은 상승폭이 유지, 서울(0.06%→0.04%)은 상승폭이 축소됐다.

서울은 일부 신축 단지와 재건축 사업 추진 단지에서 상승 거래가 발생하고 있으나, 그 외 단지에서는 가격급등 피로감과 대출규제 영향으로 매수자가 관망세를 보이며 집값 상승폭이 축소됐다.

세부 지역별로는 강북 14개구(0.04%)에선 종로구(0.08%), 용산구(0.08%), 성동구(0.08%), 중구(0.06%), 마포구(0.06%) 등 지역이, 강남 11개구(0.05%)에선 강남구(0.13%), 서초구(0.09%), 영등포구(0.06%), 양천구(0.05%) 등 지역이 상승했다.

특히 수도권에서 경기는 보합(0.00%)을 유지했으나, 인천(-0.04%→-0.03%)은 하락을 이어갔다.

지방(-0.04%→-0.05%)은 하락폭이 확대됐다. 5대 광역시가 0.06%, 세종이 0.09%, 8개도가 0.04% 하락하면서다.

전국 아파트 전셋값은 지난주(0.03%) 대비 상승폭이 축소되며 0.01% 상승했다.

수도권(0.05%→0.03%)과 서울(0.04%→0.02%)은 상승폭이 축소됐다. 인천(0.08%→0.02%)과 경기(0.05%→0.03%) 아파트 전셋값의 상승폭도 줄었다.

서울은 역세권 및 신축 등 선호단지 위주로 전세가격 상승이 지속되고 있으나 일부 단지에서 가격 상승 피로감으로 전세값 하향 조정이 되는 등 혼조세를 보이며 지난주 대비 상승폭이 줄었다.

서울 자치구 별로는 강북 14개구(0.03%)에서 중구(0.08%), 노원구(0.06%), 종로구(0.05%), 용산구(0.05%), 서대문구(0.05) 등이, 강남 11개구(0.01%)에선 강남구(0.10%), 서초구(0.09%), 양천구(0.04%), 강서구(0.04%), 영등포구(0.04%) 등 위주로 상승했따.

지방은 (0.00%→0.00%) 보합세를 유지 중이다. 세종이 0.06% 상승했으나 5대광역시, 8개도가 각각 0.00% 보합으로 나타났다.