금성백조, ‘한강신도시 예미지 뉴스테이’ 이달 분양

전용면적 70~84㎡ 1770가구

한강신도시 예미지 뉴스테이 조감도. ⓒ금성백조주택

금성백조는 이달 경기도 김포한강신도시 Ab-04블록에 들어서는 ‘한강신도시 예미지 뉴스테이’ 공급에 나설 예정이다.

한강신도시 예미지 뉴스테이는 지하 2층~지상 29층 아파트 17개동, 총 1770가구로 구성되는 대규모 뉴스테이 단지다. 특히 수요자들이 가장 선호하는 전용면적 70~84㎡의 중소형 주택형으로 이뤄진다.

이 단지는 판상형, 4Bay 구성, 전세대 남향위주의 배치로 맞통풍과 채광, 환기가 우수하고, 일조권과 조망권도 확보했다. 또 현관창고, 대형 드레스룸, 주방 팬트리 등으로 수납기능을 강화했고, 트렌디한 아일랜드 형 주방 설계로 주부의 불필요한 동선을 간소화 했다.

단지 내에는 입주민들의 편의를 향상시키기 위한 다목적 실내체육관, 피트니스센터, 골프연습장, 취미·문화센터 등이 들어선다.

뿐만 아니라 워킹맘을 위해 제공되는 서비스도 눈에 띈다. 가사의 부담을 덜어주는 가사 도움서비스, 24시간 운영되는 작은도서관, 키즈 맘 카페, 단지 내 어린이집 이용, 아이돌봄 서비스 등이 제공된다. 이 외에도 청소, 세탁, 카셰어링 등 다양한 주거서비스가 제공된다.

한강신도시 내에서도 뛰어난 입지를 자랑하는 ‘한강신도시 예미지 뉴스테이’ 단지 바로 앞에는 안전하게 도보통학이 가능한 나비초·마산서초등학교(예정)와 마산중학교가 있다.

생활인프라도 뛰어나다. 구래동 이마트, 김포생활체육관, 구래 중심상권, 의료시설 등 생활편의시설이 인접해 있고, 단지 앞 수변공원을 비롯해 한강신도시 호수공원 등이 가깝다.

다양한 교통 호재도 갖췄다. 오는 2018년 11월 개통되는 김포도시철도 구래역(예정)에 인접한 역세권 뉴스테이 단지로, 역 개통이 완료되면 김포공항역까지 약 28분 정도면 도달 할 수 있다.

또 공항철도, 지하철 5·9호선을 이용 할 수 있는 트리플 역세권으로 강남, 여의도, 광화문 등 서울 중심부에 위치한 주요 업무지역까지의 접근성도 우수하다. 지난 3월 김포~인천구간을 잇는 제2외곽순환도로도 개통돼 인근 주요도로와 도심으로의 접근성도 대폭 향상됐다.

김포한강신도시는 김포공항에 이착륙하는 비행기의 소음으로 인해 일부 지역에서 민원이 발생하기도 하지만, ‘한강신도시 예미지 뉴스테이’가 위치한 나비마을은 항공기 및 자동차 소음이 적은 항공 소음 저감 구역으로 눈길을 끌고 있다.

한강신도시 예미지 뉴스테이는 수요자들의 부담을 최소화 하기 위해 연 임대료 상승을 최대 3%로 제한해 눈길을 끈다. 최대 5%로 제한된 타 단지와 비교해 경쟁력이 높다는 평이다. 뉴스테이 단지 특성상 8년간의 장기거주가 가능하고 청약통장이 필요없는 점도 지역 수요의 시선을 사로잡을 것으로 예상된다.

입주시기는 2018년 10월 예정으로 분양아파트 보다 앞선 시공능력과 선 시공으로 빠른 입주가 가능해 수요자들의 경쟁이 더욱 치열 할 것으로 보인다.

견본주택은 경기도 김포시 장기동 2087-4에 위치한다.