시중은행 주담대 변동금리 '쑥'…4%대 진입 임박

시중은행의 주택담보대출(주담대) 변동금리가 일제히 올랐다. 은행권 주담대 산정 기준이 되는 코픽스(COFIX·자금조달비용지수) 중 신규취급액 기준 지표가 상승한 데 따른 것이다.

16일 은행권에 따르면 시중은행들은 이날부터 신규취급액 기준 변동형 주담대 금리를 전날보다 0.03%포인트씩 올렸다.

KB국민은행은 전날 연 2.76~3.96%에서 이날 2.79~3.99%로, 우리은행은 전날 연 2.73~3.83%에서 이날 연 2.76~3.86%로, NH농협은행은 전날 연 2.66~3.67%에서 이날 연 2.69~3.70%로 각각 높였다.

금융채 5년물을 기준으로 삼는 신한은행의 신규취급액 기준 변동형 주담대 금리도 연 2.45~3.70%로 한달 전보다 0.06%포인트 올랐다. 금융채 6개월물을 기준으로 삼는 하나은행 역시 연 2.686~3.986%로 한달 전 대비 0.073%포인트 상승했다. 이날부터 대출 수요자들의 이자 부담이 더 커지게 된 셈이다.

은행연합회에 따르면 11월 신규취급액 기준 코픽스는 0.90%로 전월 대비 0.03%포인트 늘었다. 지난 9월 10개월 만에 반등했던 코픽스는 10월에 소폭 하락했다가 11월에 다시 당승했다.

코픽스는 NH농협, 신한, 우리, SC제일, 하나, IBK기업, KB국민, 씨티 등 국내 8개 은행이 조달한 자금의 금리를 가중평균한 값으로, 은행이 실제 취급한 예·적금, 은행채 등 수신 상품 금리가 인상 또는 인하될 때 이를 반영해 상승 또는 하락한다. 특히 신규취급액기준 코픽스는 해당 월 중 신규로 조달한 자금을 대상으로 산출됨에 따라 상대적으로 시장금리 변동이 신속히 반영된다.

일반적으로 시장금리 변동이 서서히 반영되는 잔액기준과 신잔액기준 코픽스는 11월 1.21%, 0.06%를 각각 기록했다. 이는 전월 대비 각각 0.04%포인트씩 내린 수준이다. 이에 따라 KB국민, 우리, NH농협은행의 신잔액기준 변동형 주담대 금리가 전날보다 0.04%포인트씩 낮아졌다.

KB국민은행은 2.77~3.97%, 우리은행은 2.82~3.92%, NH농협은행은 2.75~3.76%으로 각각 하향 조정됐다.