도시개발사업만 14곳... 확 바뀌는 아산시, 배방월천지구 주목

- 아산시 주체 3곳, LH주체 1곳, 민간주도 10곳 등 14개의 도시개발사업 진행 중

- 곡교천 사이로 탕정지구와 맞닿은 ‘배방월천지구’, 신흥주거지로 주목도 급상승

- 포스코건설, 3월 배방월천지구에 '더샵 탕정역센트로' 939세대 분양 알려 눈길

ⓒ더샵 탕정역센트로 투시도

충남 아산시 곳곳에서 도시개발사업이 활발하게 진행되면서, 주거환경 개선에 대한 기대감이 커지고 있다. 그런 가운데 3월에는 가장 주목도가 높은 개발사업 중 하나인 '배방월천지구'에 신규 분양이 예고돼 많은 관심이 예상된다.

아산시에 따르면 현재 아산시 일대에는 ▲아산시 주체 3곳 ▲LH 주체 1곳 ▲민간주도 10곳 등 14개의 도시개발사업이 활발하게 진행 중이다. 대표적으로는 공공이 주도하는 탕정2지구 도시개발사업이 개발에 속도가 붙었으며, 아산 탕정 택지개발사업 지구에서 해제된 지역은 ‘아산신도시 센트럴시티’ 도시개발구역으로 새롭게 지정돼 사업이 추진되고 있다. 이 밖에도 탕정지구, 배방월천지구, 북수(이내)지구(계획) 등도 순조롭게 사업이 진행되고 있는 상태다.

이중 주목도가 높은 사업으로는 곡교천을 사이에 두고 탕정지구와 맞닿은 배방월천지구 도시개발사업이 꼽힌다.

배방월천지구는 아산시 배방읍 북수리 일원을 개발하는 도시개발사업으로 지난 2007년부터 사업이 추진됐다. 하지만 2010년대 들어 전국적인 부동산 경기침체와 사업지 내 문화재 발굴 등으로 사업이 한동안 중단됐다.

그러던 이곳은 지난해 11월 청산금 징수를 마지막으로 부지조성을 완료하며 사업추진 13년 만에 개발완료 소식을 알렸다. 이에 따라 현재 부지 내 필지에는 '충남형 더 행복한 주택' 등을 비롯해 다양한 공사가 진행 중인 상태다.

배방월천지구가 주목받는 이유는 아산 원도심과 신도시를 잇는 축이 될 것으로 전망되고 있어서다. 특히 이곳은 탕정지구와 붙어 있는 만큼, 탕정지구의 생활 인프라와 이곳에 예정된 삼성의 13조 원 대 투자 효과를 함께 누릴 수 있다는 점에서 기대감은 더 커지는 모습이다.

여기에 지구 내외로 우수한 자연환경을 비롯해 이미 체육시설과 교육시설 등의 인프라가 갖춰져 있다는 것도 배방월천지구에 대한 관심을 높이고 있다. 실제 배방월천지구는 주변에 곡교천･회룡천･근린공원 등 녹지환경이 자리하고 있으며, 배방스포츠센터, 월천유치원(2021년 예정), 배방월천도서관(2023년 예정) 등 교육･문화･체육시설도 속속 모습을 드러내고 있다.

아산시 배방읍 B부동산관계자는 "이 밖에도 배방월천지구는 오는 12월 개통을 앞둔 지하철 1호선 탕정역과 2023년으로 예정된 당진-천안 고속도로 아산~천안 구간 등의 교통호재 수혜도 누릴 수 있을 전망"이라며 "때문에 앞으로 지역 가치는 더 커질 것으로 예상되고 있어 관심도는 갈수록 높아지는 추세"라고 말했다.

이처럼 관심이 높아지고 있는 배방월천지구에서는 포스코건설이 3월 ‘더샵 탕정역센트로’의 분양소식을 알려 수요자들의 이목이 집중되고 있다. 더샵 탕정역센트로는 배방읍 북수리 389번지 일원에 지상 최고 28층, 11개동, 전용면적 76~106㎡, 총 939세대 규모로 조성된다.

주변에는 지산체육공원, 용곡공원, 배방산, 월봉산 및 곡교천 등이 자리해 천혜의 자연환경을 가깝게 누릴 수 있으며, 배방초, 북수초, 배방중, 배방고 등이 인접해 우수한 교육환경도 자랑한다.

더샵 탕정역센트로는 더샵 브랜드만의 차별화된 혁신설계를 적용해 주거쾌적성을 높일 예정이다. 특히 단지는 넓은 주방창호인 ‘조망형 주방창호’, 호텔 같은 욕실인 ‘스타일링 베스룸’, ‘대형 물품 수납특화 공간’ 등 3040세대가 많은 천안아산지역 특성을 고려한 맞춤형 설계를 도입해 눈길을 끈다.

이 밖에도 단지는 최근 주택시장의 화두로 떠오른 미세먼지 및 바이러스 저감 설계로 기존 청정환기시스템에 공기살균을 더한 ‘세대 토탈 클린 에어시스템’, 에어브러쉬를 통해 현관에서부터 미세먼지를 차단해주는 ‘클린현관’ 등을 도입해 입주민에게 더욱 건강하고 쾌적한 실내 라이프를 선사한다는 계획이다.

더샵 탕정역센트로의 견본주택은 아산시 배방읍 장재리 1628번지에 마련되며, 3월 오픈 예정이다.