김현기 서울 강남구청장, 재건축 혁신사례 발표…추진위 승인 30일→10일로 단축

재건축 신속화합 TF 가동으로 인허가 기간 최대 67% 단축

전문가 지원단 운영해 주민 갈등 해결 및 현장 문제 적극 대응

2030년까지 강남 15개 사업장 2만7000세대 착공 목표 설정

11월12일 양재 aT센터에서 열린 '2026 대한민국 주거도시정비 박람회'에서 발표하고 있는 김현기 강남구청장ⓒ강남구

김현기 강남구청장이 11월12일 양재 aT센터에서 열린 '2026 대한민국 주거도시정비 박람회'에서 강남구의 재건축 행정절차 단축 사례와 향후 계획을 발표했다. 김 구청장은 '강남대전환, 재건축의 시간을 바꾸다'를 주제로, 2030년까지 2만7330세대 착공을 목표로 하고 있다고 설명했다.

박람회는 11월12일부터 14일까지 개최되며, 도시정비 정책 강연과 전문가 회의, 기업 전시 등이 진행된다. 김 구청장은 "재건축은 단순한 아파트 신축이 아니라 주민 재산권과 삶의 질, 강남의 미래가 걸린 문제"라며 "행정절차와 주민 갈등으로 인한 사업기간을 줄이는 데 행정력을 집중하고 있다"고 밝혔다.

강남구는 지난 7월 김 구청장이 직접 단장을 맡은 '재건축 신속화합(TF)'을 구성해 관계부서가 재건축, 도로, 교통, 환경 등 주요 현안을 함께 검토하도록 했다. 김 구청장은 주요 사업장의 추진 상황을 매일 보고받으며 직접 일정과 현안을 점검하고 있다고 전했다.

이 같은 노력으로 일원한솔, 대치선경, 일원상록수의 추진위원회 승인은 30일에서 10일로, 은마아파트 사업시행계획인가는 60일에서 27일로 단축됐다. 일원가람 조합설립인가도 10일 만에 처리됐다. 김 구청장은 "사전 준비와 관계부서 협의를 동시에 진행해 불필요한 대기시간을 줄였다"고 설명했다.

11월12일 양재 aT센터에서 열린 '2026 대한민국 주거도시정비 박람회'에서 발표 후 관계자들과 기념촬영하는 김현기 강남구청장(가운데)ⓒ강남구

또한 강남구는 사업 지연의 원인인 주민 갈등을 줄이기 위해 법률, 건축, 도시계획, 감정평가, 교통, 갈등관리 등 41명의 전문가로 구성된 '신속추진 전문가 지원단'을 운영하고 있다. 실제로 조합과 상가 간 갈등 조정, 통합재건축 법률 자문 등 현장 문제 해결을 지원하고 있다고 밝혔다.

주민 교육과 소통도 강화하고 있다. 연 4회 정비사업 아카데미, 연 2회 전문가 양성과정, 재건축 정보 문자서비스, 정책만족도 조사, 현장 간담회 등을 통해 주민 의견을 듣고 정보를 제공하고 있다고 전했다.

현재 강남구 내 53곳에서 재건축 사업이 추진 중이며, 2030년까지 15개 사업장 2만7330세대의 착공을 목표로 하고 있다. 박람회 현장에는 강남구 홍보부스도 마련돼 주요 재건축 사업지의 미래 조감도와 스카이커뮤니티, 입체보행교 등 미래 주거환경을 소개하고, 전문가 지원단의 세무상담도 제공했다.

김 구청장은 "재건축을 오래 기다려 온 주민들에게 결과로 답해야 한다"며 "불필요한 절차는 줄이고 갈등은 현장에서 풀어 사업 기간이 크게 단축될 수 있도록 끝까지 책임 있게 챙기겠다"고 강조했다.