[주간분양] 전국 5215가구 청약 쏟아진다…79% 몰린 '이 지역' 어디?

GH, 수원서 전국 첫 지분적립형 분양

‘형곡 센트럴 아테라’ 등 견본주택 2곳 개관

서울 중구 남산에서 바라본 서울시내 아파트. ⓒ뉴시스

11월 둘째 주에는 전국 12곳에서 총 5215가구(오피스텔·공공지원민간임대·공공분양·지분적립형·청년안심주택 포함, 행복주택 제외)가 청약 접수를 받는다. 전체 물량의 79%인 4102가구가 경기권에서 나온다.

부동산 전문 리서치업체 리얼투데이에 따르면 수도권에서는 경기 구리시 ‘구리갈매역세권 B-1블록 신안인스빌 디센트’(213가구), 수원시 ‘광교 자연앤 센트레빌’(공공분양·지분적립형, 600가구), 시흥시 ‘엘리프 시흥 더프라임’(304가구), 용인시 ‘중앙하이츠 구성 플랫폼시티’(76가구)가 공급을 앞두고 있다.

이어 의정부시 ‘힐스테이트 회룡역파크뷰’(공공지원민간임대, 909가구), 평택시 ‘평택 고덕 우미 린 더 프리미어’(623가구), ‘한화포레나 지제역’(1,098가구) 등이 분양 일정을 소화할 예정이다.

전국 청약 물량(5,215가구) 가운데 약 79%에 달하는 8곳, 4,102가구가 경기도에 몰려 있으며 전국 최초 지분적립형 주택이 포함된 수원 광교신도시 물량을 비롯해 경기 남부권 주요 지역에서 청약이 잇따라 진행된다.

10일 경기주택도시공사(GH)와 동부건설은 경기도 수원시 원천동 일원에 조성하는 ‘광교 자연앤 센트레빌’의 1순위 청약 접수를 받는다. 지하 2층~지상 20층, 총 600가구 규모로 지어진다. 전용면적 84㎡ 공공분양 360가구와 전용면적 59㎡ 지분적립형 분양주택 240가구로 구성되며, 분양가 상한제가 적용된다.

단지는 전국 최초 ‘지분적립형’ 분양 방식이 적용된다. 신분당선 광교중앙역으로 서울 강남권 이동이 편리하며 향후 인덕원~동탄 복선전철 원천역(예정)이 개통되면 광역교통 여건은 한층 개선될 전망이다.

같은 날 한화 건설부문은 경기도 평택시 세교동 일원에 조성하는 ‘한화포레나 지제역’의 1순위 청약 접수를 받는다. 지하 2층~지상 27층, 12개 동, 전용면적 84~116㎡ 총 1098가구 규모다.

단지 인근 삼성전자 평택캠퍼스가 있고 이마트 평택점, 코스트코 평택점과 트레이더스 홀세일 클럽, 스타필드 안성점 등 대형 쇼핑시설을 이용할 수 있다. 단지 내에는 어린이집을 비롯해 다함께돌봄센터, 키즈그라운드, 시니어 클럽 하우스(경로당), 펫 프렌즈 파크 등이 마련될 예정이다.

11월 둘째 주 단지별 분양 일정. ⓒ리얼투데이

지방에서는 강원 춘천시 ‘남춘천 센트레빌’(264가구), 경북 구미시 ‘형곡 센트럴 아테라’(135가구) 등이 청약 접수를 진행한다.

금호건설은 10일 경상북도 구미시 형곡동 일원에 조성하는 ‘형곡 센트럴 아테라’의 1순위 청약 접수를 받는다. 지하 2층~지상 29층, 7개 동, 총 770가구 규모다. 이 가운데 전용면적 59㎡ 135가구가 일반분양 물량이다.

단지가 들어서는 형곡동은 학교와 학원가, 상권, 구미차병원, 구미시립중앙도서관 등이 자리한 구미의 구도심 주거지로, 형곡근린공원과 금오산이 인접해 있다. 단지 안에는 중앙광장과 어린이놀이터, 주민운동시설 등을 배치한다. 일반분양 물량인 전용 59㎡는 4베이(Bay) 3룸·2욕실 구조에 맞통풍 설계를 적용한다.

당첨자 발표는 ‘계양신도시 카이브 유보라’ 등 8곳, 정당 계약은 11곳에서 진행될 예정이며 신규 견본주택 개관은 1곳에서 예정돼 있다.

13일 LH와 남광토건 컨소시엄은 경기도 부천시 대장동 일원에 조성하는 ‘부천대장 하우스토리 디센트’ 견보주택을 연다. 지하 2층~지상 15층, 총 548가구 규모로 조성되며, 전용면적 59·74·84㎡의 중소형 면적으로 구성된다.

분양가 상한제가 적용되는 민간참여 공공분양 단지다. 대장홍대선 대장역(예정) 역세권에 위치하며 수도권 광역급행철도(GTX)-D(계획) 등 광역교통망 확충이 예정돼 있다. 단지 도보권에는 유치원과 초·중·고교 부지가 계획돼 있으며, 인근에 수변 산책로와 공원 등이 들어선다.