[주간분양] 용산서 3년 만에 아파트 청약, ‘이촌 르엘’ 88가구 분양 예고

4월 둘째 주 전국 13곳, 총 2618가구 청약 접수

이촌 르엘, 분양가 상한제 적용…시세차익 기대감 커

이촌 르엘 스카이라운지 이미지.ⓒ롯데건설

서울시 용산구에서 민간분양아파트 ‘이촌 르엘’ 분양이 실시된다. 용산에서 청약 접수가 진행되는 것은 지난 2023년 7월 ‘호반써밋 에이디션’ 이후 약 3년만으로 분양가 상한제가 적용되는 만큼 청약 경쟁이 치열할 것으로 예상된다.

3일 리얼투데이에 따르면 4월 둘째 주 전국 13곳에서 총 2618가구(오피스텔·도시형생활주택·주상복합 포함, 행복주택 제외)의 청약 접수가 진행된다.

수도권에서는 서울 용산구에서 ‘이촌 르엘’(88가구)을 비롯해 경기 의정부시 ‘의정부역 센트럴 아이파크’(556가구), 인천 서구 ‘검단호수공원역 파라곤’(569가구) 등이 청약 접수를 받는다.

지방에서는 부산 사상구 ‘엄궁역 트라비스 하늘채’(1061가구), 남구 ‘경성대부경대역 비스타동원 더 프리미엄’(103가구) 등의 청약이 이뤄진다.

모델하우스 오픈은 ‘용인 고림 동문 디 이스트’ 등 9곳에서 예정돼 있으며, 당첨자 발표는 6곳, 정당 계약은 8곳에서 진행될 예정이다.

4월 둘째 주 청약 일정.ⓒ리얼투데이

8일 IPARK현대산업개발은 경기 의정부시 의정부동 일원에 조성하는 ‘의정부역 센트럴 아이파크’의 아파트, 오피스텔의 청약 접수를 동시에 받는다.

지하 2층~지상 47층, 3개동, 총 556가구이며 아파트 전용면적 74·84㎡ 400가구, 오피스텔 전용면적 89㎡ 156실로 구성된다.

1호선, 교외선, GTX-C노선(예정) 등이 지나는 의정부역이 도보권이며, 의정부경전철 이용도 쉽다. 단지 가까이에 초·중·고교가 있고 의정부시청과 신세계백화점(의정부점), CGV(의정부점), 로데오거리 등 생활 편의시설이 형성돼 있다.

10일 롯데건설은 서울 용산구 이촌동 일원에 건립되는 ‘이촌 르엘’의 1순위 청약 접수를 받는다. 지하 3층~지상 최고 27층, 9개동, 총 750가구 중 전용면적 100~122㎡ 88가구를 일반 분양한다.

현대아파트를 리모델링해 공급되는 단지로, 분양가 상한제가 적용돼 주변 시세보다 낮은 가격에 공급된다.

10일 동문건설은 경기 용인시 고림동 일원에 짓는 ‘용인 고림 동문 디 이스트’의 모델하우스를 오픈할 예정이다. 지하 2층~지상 23층, 6개동, 전용면적 59·75·84㎡ 총 350가구 규모다.

에버라인 고진역을 통해 용인 시내 이동이 수월하며, 기흥역에서 분당선 환승으로 판교 및 강남 등 주요 업무지구로 이동할 수 있다. 단지 바로 앞 상업시설 밀집 지역은 물론, 하나로마트, CGV, 이마트, 용인중앙시장, 처인구청 등 생활 편의시설도 인접해 인프라 이용이 가능하다.

같은 날 대방건설은 경기 양주시 옥정동 일원에 짓는 ‘옥정중앙역 디에트르’의 모델하우스를 오픈한다. 지하 5층~지상 49층 아파트 15개동, 오피스텔 3개동 총 3660가구 규모다.

이 가운데, 전용면적 84~128㎡ 아파트 2807가구를 먼저 분양한다. 향후 개통 예정인 수도권 전철 7호선 옥정중앙역(가칭)이 가깝고, 옥정신도시 중심상업지구가 인접해 생활편의시설 이용이 수월하다.