17주 연속 오른 서울 아파트값, 약 70개월 만에 최대 상승폭

서울 아파트값이 상승폭을 키우며 17주 연속 오름세를 이어가고 있다.ⓒ한국부동산원

서울 아파트값이 상승폭을 키우며 17주 연속 오름세를 이어가고 있다.

18일 한국부동산원이 7월 3주(15일 기준) 전국 주간아파트가격동향을 조사한 결과, 매매가격은 0.05% 전세가격은 0.06% 상승했다.

전국 주간 아파트 매매가격은 일주일 전(0.04%) 대비 상승폭을 키웠다. 수도권(0.12%→0.13%)은 상승폭이 확대된 반면 지방(-0.03%→-0.04%)은 하락폭 확대됐다.

특히 일주일 전 0.24% 오른 서울 집값은 이달 15일 기준 0.28% 상승하며 그 폭을 키웠다. 이는 지난 2018년 9월 2주(0.45%) 이후 5년 10개월 만에 가장 큰 폭으로 상승한 수치다.

서울은 0.24% 오르며 2018년 9월 3주(0.26%) 이후 5년 10개월 만에 가장 큰 상승폭을 기록했다. 16주 연속 오름세다. 서울 아파트값은 지난 3월 4주 이후부터 상승세를 보이고 있다.

부동산원은 “동남권 중심으로 빠른 속도로 매물이 소진되고 상승거래가 발생하고 있다”며 “일부 단지가 신고가 갱신하는 등 거래 분위기 회복으로 인근지역 가격상승 기대심리도 고조됐다”고 분석했다.

자치구별로 강북 14개구(0.23%)에서는 성동구(0.60%), 광진구(0.38%), 마포구(0.38%), 용산구(0.30%), 서대문구(0.28%) 순으로 가격이 올랐고, 강남 11개구(0.32%) 중에서는 송파구(0.62%), 서초구(0.47%), 강동구(0.37%), 강남구(0.32%) 등 지역의 상승세가 두드러졌다.

인천과 경기는 각각 0.07% 상승했다. 지방에선 5대 광역시가 0.05% 떨어졌고, 세종은 0.08%, 8개도는 0.02% 각각 하락했다.

서울 아파트 전세시장도 61주째 상승 중이다. 서울(0.20%→0.18%)은 상승폭이 다소 축소됐으나 수도권(0.13%→0.14%)은 확대됐고, 지방(-0.02%→-0.02%)은 하락폭을 유지했다.ⓒ한국부동산원

서울 아파트 전세시장도 61주째 상승 중이다. 서울(0.20%→0.18%)은 상승폭이 다소 축소됐으나 수도권(0.13%→0.14%)은 확대됐고, 지방(-0.02%→-0.02%)은 하락폭을 유지했다.

서울의 경우 강북 14개구(0.17%)에서는 성동구(0.26%), 노원구(0.23%), 용산구(0.20%), 동대문구(0.20%), 서대문구(0.18%) 등이, 강남 11개구(0.19%)에서는 영등포구(0.34%), 양천구(0.26%), 서초구(0.24%), 강남구(0.19%), 금천구(0.18%) 등 지역을 중심으로 가격이 올랐다.

부동산원은 “꾸준한 임차수요가 이어지며 학군지 및 정주여건이 양호한 선호단지 위주로 상승거래가 발생하고 매물부족 현상이 지속되며 인근 단지로 상승세가 확산되는 등 서울 전체 상승이 지속되고 있다”고 설명했다.

인천과 경기는 각각 0.14%, 0.11% 상승폭을 보였다. 지방은 5대 광역시가 0.02%, 8개도가 0.02% 하락한 가운데 세종이 0.05% 오르며 상승 전환했다.