[단독] 태릉골프장 공급도 엎어졌다…"1만→6900가구로 축소될 듯"

과천청사 철회 후폭풍, 노원구청장 주민소환 절차 진행 중

공원·교통망 구축 및 공급물량 축소 등 내부협의 어느 정도 마쳐

정부 주택공급 관련 핵심 관계자는 "국토교통부와 노원구가 당초 계획한 태릉골프장 1만가구 공급계획을 6900가구로 줄이는 데 어느 정도 협의가 됐다"고 말했다. 사진은 태릉골프장 전경.ⓒ뉴시스

정부과천청사에 이어 서울 노원구 태릉골프장 주택공급 계획도 사실상 엎어진 것으로 파악됐다.

10일 정부 주택공급 관련 핵심 관계자는 "국토교통부와 노원구가 당초 계획한 태릉골프장 1만가구 공급계획을 6900가구로 줄이는 데 어느 정도 협의가 됐다"라며 "부지의 50%는 공원으로 활용하고 도로 및 교통인프라 확충 등에 대한 부분도 정리가 된 상태"라고 말했다.

국토부는 8·4대책 당시 해당 부지에 1만가구를 공급하겠단 계획을 내놨다. 하지만 발표 이후 그린벨트 훼손과 교통난 등을 우려하는 지역 주민들의 거센 반대에 부딪혔다. 올 상반기까지 마무리 지을 예정이던 지구지정 일정은 연말까지 미룬 상태다.

서울시와 노원구도 각각 '재검토 요청'과 '공급계획 축소' 의견을 전달하자 국토부도 대체부지를 찾는 조건으로 공급계획 일부를 조정한 것으로 보인다. 과천에 이어 노원구에서도 주민소환투표가 진행된 것도 부담으로 작용한 모습이다.

노원구 일부 주민단체들은 5월 초부터 오승록 구청장 주민소환투표를 위한 청구인 서명 절차를 진행 중이다. 오는 21일까지 노원구민 서명을 받아 선관위에 제출할 예정이다.

이 관계자는 "태릉골프장은 그동안 퇴역군인 및 관계자들만 이용하는 공간으로 지역 주민들의 실질적인 공원 역할을 하지는 못했다"라며 "일부 반대 목소리가 있긴 하지만 개발하면서 대규모 공원을 함께 조성할 수 있다는 점에서 찬성하는 주민들도 많다"고 했다.

이어 "다만 구청장에 대한 주민소환투표가 있다 보니 노원구에서 이를 명분으로 국토부에 5000가구로 규모를 더 줄여달라는 추가 협상에 나선 것으로 안다"고 설명했다.

하지만 정부가 계획물량의 절반인 5000가구까지 규모를 줄이는 방안은 받아들이지 않을 것이란 의견도 나왔다.

이 관계자는 "노원은 과천과 달리 인구가 52만명에 육박하는 만큼 실제 주민소환투표 발의까지 이어지기 힘들다"라며 "6900가구 정도선에서 조만간 결정이 날 것"이라고 했다.

이에 대해 노원구청 관계자는 "정부 정책에 무조건 반대할 순 없으니 지자체에서도 협상의 여지를 남기기 위해 '대략 절반' 정도로 공급물량을 줄여달라 요청했다"라며 "구체적으로 가구수를 얼마까지 줄여달라 못 박아 얘기하진 않았고, 아직 결정된 건 없다"고 말했다.

또 "국토부에서 사업부지 절반을 공원으로 활용하는 데 대해선 구두상으로라도 긍정적인 답변을 받은 상태"라며 "교통 문제는 지자체에서 용역을 진행 중에 있다"고 덧붙였다.

전문가들은 과천청사부지 공급계획이 주민들의 반발로 취소된 선례를 남긴 만큼 예견된 결과라는 평가다. 연쇄적으로 다른 공공택지에서도 개발 변경 요구가 빗발칠 경우, 전체 공급계획 자체가 틀어질 수 있다는 우려도 제기된다.

한 부동산 전문가는 "정책을 수립할 당시 지자체는 물론 지역 주민들과 충분한 협의 없이 정책을 추진했기 때문"이라며 "다른 부지에 대한 주민들의 반발도 심하기 때문에 정부가 계획한 공급계획을 일정대로 소화하긴 힘들 것"이라고 진단했다.