공유하기

카카오톡
블로그
페이스북
X
주소복사

서울 아파트 ㎡당 분양가 2000만원 첫 돌파

이호연 기자 (mico911@dailian.co.kr)
입력 2025.09.05 11:17
수정 2025.09.05 11:18

7월 1951만원서 8월 2007만원으로 2.87%↑

잠실르엘 2635마원으로 분양가 상승 주도

서울 중구 남산에서 바라본 도심 아파트 모습. ⓒ뉴시스

서울 민간 아파트 ㎡ 당 분양가가 처음으로 2000만원을 넘어섰다. 국민평형으로 불리는 전용면적 84㎡로 환산하면 17억원에 육박하는 수준이다.


5일 분양평가 전문회사 리얼하우스가 청약홈 자료를 분석한 결과, 8월 서울 아파트의 ㎡(전용면적 기준) 당 분양가격은 2007만원으로 2000만원을 돌파했다.


서울 아파트 분양가는 7월에 비해서는 2.87%, 지난해 같은 기간에 비해서는 8.34% 상승했다.


서울 아파트 ㎡당 분양가는 2021년 8월 1258만원 수준이었지만, 코로나 여파로 분양시장 침체를 겪었던 2022년 8월 1250만원으로 소폭 하락했다. 이후 회복세를 보이며 2023년 8월에는 1년 새 14.33% 오른 1430만원을 기록했고, 지난해 8월에는 1852만원까지 치솟았다.


서울 분양가 상승은 송파구 ‘잠실 르엘’이 ㎡당 2635만원에 분양가가 매겨지면서 큰 영향을 미쳤다는 분석이 나온다. 영등포 ‘대방역 여의도 더로드캐슬’이 ㎡당 1888만원, 마포구 ‘홍대입구역 센트럴 아르떼 해모로’가 ㎡당 1875만원 등에 공급됐다.


이를 국민주택 규모인 84㎡로 환산하면 서울 아파트 분양가는 16억8588만원으로 17억원에 육박한다.


지역별 m²당 분양가는 전국 평균 775만원으로 전월 대비 1.75% 하락했다.


경기(965만원→986만원)와 부산(1015만원→1028만원), 강원(556만원→560만원)은 분양가가 소폭 상승했다. 인천(784만원→767만원), 제주(1049만원→701만원)는 하락했다.
#84㎡
#분양가
#서울아파트
#평당가격
©(주) 데일리안 무단전재 및 재배포 금지
이호연 기자 (mico911@dailian.co.kr)
기사 모아 보기 >
0
0
관련기사
나경원, 간사 받자 '법사위 들썩'…국민의힘에 부는 '중진 역할론' [정국 기상대]
"만취운전에 여중생 따귀, 최악의 인사 참사"…국민의힘, 최교진 규탄
[종합] 미국 측과 머리 맞댄 장동혁, 노봉법 대응 총력전…"해법 찾아갈 것"
이호연 기자가 쓴 기사
공급절벽에 귀한 몸 소형아파트…전용 60㎡ 이하 10년만에 ‘최저’
[데일리안 오늘뉴스 종합] '캄보디아 구금' 한국인 송환에 공방 …與 "필수적 조치" 野 "범죄자 송환쇼", "몸 덮은 문신도…" 피해자이자 피의자, 얼굴 가린 캄보디아 송환자들, 박지원 "너 똑똑한데 국감 받아라"…김현지 "안나간다고 안했다" 등
홍라희·이부진·이서현, 삼성전자 주식 1.7조 처분
1
"그렇게 죽이더니…" 사냥광 백만장자, 코끼리에 짓밟혀 사망
2
트럼프 총격범 사진 공개…"총 들고 전속력 돌진"
3
박준태 "장동혁 지도부 향한 내부 비판, 과도하고 선 넘어"
4
'낮 최고 27도' 밤부터 수도권 비...다가오는 여름, 제모는 어떻게? [오늘 날씨]
5
산속 조난 37시간 버틴 비밀…주머니 속 ‘초코파이’였다
6
[6·3 픽] 한동훈·박민식, 부산 구포초 행사서 어색한 조우…'1초 악수' 그쳐
7
"가스로 질식 시켜도 된다" 작정한 트럼프
8
"청약 경쟁률 40배"…'역세권' 몸값 더 뛴다
9
입꼬리 처지고 눈 안 감긴다면…뇌졸중 아닌 '이 질환'[엑스레이]
10
[6·3 픽] 오세훈, 후보 등록 후 일성 키워드는 '시민'…청계천서 시민과 걷는다

댓글 0

로그인 후 댓글을 작성하실 수 있습니다.
  • 최신순
  • 찬성순
  • 반대순
0 개의 댓글 전체보기